1982〜1992年築, 専有面積10.75㎡〜30.75㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+6.1%
川崎市多摩区
37.5万円/㎡
前年比-13.1%
セザール登戸
神奈川県川崎市多摩区中野島四丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
580万円
27.9万円/㎡
403
521
638
756
AI査定結果
推定相場価格
580万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
521万円〜638万円
25.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年5月21日
セザール登戸
450万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 20.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 450万円 | 21.7万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | - |
| 2025/03/31 | 620万円 | 29.9万円 | 2階 | 20.75㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 790万円 | 31.7万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/23 | 750万円 | 32.3万円 | 4階 | 23.24㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 780万円 | 31.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/09 | 780万円 | 33.6万円 | 4階 | 23.24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 830万円 | 33.3万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/30 | 880万円 | 35.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/30 | 980万円 | 39.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/13 | 690万円 | 28.9万円 | 1階 | 23.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/16 | 600万円 | 25.1万円 | 4階 | 23.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/30 | 580万円 | 23.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | - |
| 2023/10/16 | 680万円 | 32.1万円 | 4階 | 21.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/02 | 590万円 | 25.4万円 | 3階 | 23.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/25 | 590万円 | 24.6万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | - |
| 2022/04/08 | 640万円 | 25.7万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/28 | 670万円 | 26.9万円 | 3階 | 24.94㎡ | 1R | - |
| 2021/12/20 | 680万円 | 28.5万円 | 3階 | 23.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/14 | 490万円 | 20.5万円 | 4階 | 23.88㎡ | 1R | - |
| 2020/12/14 | 499万円 | 22.4万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/04 | 630万円 | 28.3万円 | 1階 | 22.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/11/20 | 550万円 | 23.0万円 | 3階 | 23.88㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 450万円 | 21.7万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/25 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 530万円 | 31.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 549万円 | 25.5万円 | 21.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 320万円 | 19.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | |
| 2024/08/10 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅5分 | 680万円 | 27.3万円 | 24.94㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/12 | パレ・ドール稲田堤2 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅8分 | 350万円 | 17.6万円 | 19.84㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/16 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 450万円 | 27.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/14 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、川崎市多摩区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して42.1%割安です。